Holleweg 7, Veenendaal

€ 395.000,- Kosten koper

Over deze woning

Welkom bij jouw nieuwe thuis! Deze prachtige en karakteristieke jaren ’20 twee-onder-één-kapwoning is in 2015 volledig gemoderniseerd en beschikt naast een moderne keuken en badkamer ook over een dakterras, garage, oprit en een grote tuin met veranda.

De woning is gelegen in de wijk ”het Hoorntje”, op loop- en fietsafstand van het bruisende winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en terrassen. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de snelweg op en zijn de verschillende NS-stations (Veenendaal-West, Veenendaal-centrum en De Klomp) op korte afstand gelegen. Kortom; een heerlijke plek om te wonen, dichtbij alle voorzieningen.

Lees snel verder, bekijk de foto’s, plattegronden en overige informatie én pak de telefoon om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: ca. 78 m²
Energielabel: C

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op holleweg7.nl voor meer informatie.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit (plaats voor twee auto’s), kom je via een aantal traptreden bij de entree met karakteristieke voordeur en bovenlicht. We komen binnen in de lichte hal waar zich de meterkast (2015) en de garderobe bevindt en de toegangsdeur naar de woonkamer.

Een paneeldeur met glas-in-roedeverdeling biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²). Deze ruimte is ingericht met een PVC vloer en een strakke en lichte wandafwerking. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en is er ruimte genoeg om een eetgedeelte- en zitgedeelte te plaatsen. Aan de voorzijde, waar nu het zitgedeelte is, staat een sfeervolle houtkachel, die voor warmte en sfeer zorgt!

Vanuit de woonkamer komen we terecht in de uitgebouwde keuken (2015) waar het hart van iedere kookliefhebber een sprongetje maakt.
Hier staat een rechte keukenopstelling met daar tegenover een bijpassende hoge kastenwand die voor voldoende opbergruimte zorgt.
De fronten zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling, in combinatie met een licht grijze, stenen aanrechtblad. De keuken is zeer compleet te noemen met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en een koelkast.

Dankzij het grote raam in de achtergevel komt er veel daglicht binnen.

Via het achterportaal heb je toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin.

De moderne badkamer aan de achterzijde van de woning is dé plek voor ontspanning, met een luxe inloopdouche, wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een ‘’zwevend’’ toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 6,1 m², 6,4 m² en 11,6 m²). De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze kamer beschikt over een vaste kast, een wastafel en geeft toegang tot het royale dakterras (ca. 15,4 m²). Het dakterras biedt volop ruimte om een gezellige zit te plaatsen waar jij de dag in de zon kunt afsluiten.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier staat de C.V.-combiketel opgesteld (AWB ThermoElegance, 2015). De bergzolder biedt voldoende bergruimte om jouw spullen te stallen.

Tuin:
De achtertuin is echt uniek! Wat een zee aan ruimte! De tuin is aangelegd met veel groen, gras, bestrating en heeft diverse terrassen waar je een zitje kunt plaatsen. Achterin de tuin staat een grote veranda, waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt vertoeven. De veranda is voorzien van glazen deuren waardoor je ook op koudere avonden nog van de achtertuin kunt genieten.
Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en wat te denken van een BBQ? Je ervaart veel privacy en kunt echt genieten van het buitenleven. Ook is de tuin achterom te bereiken.

Garage:
De garage biedt ruimte om je auto te parkeren, maar ook op de oprit is er genoeg plaats voor twee auto’s. De garage is ook de ideale ruimte waar je de fietsen kunt plaatsen en om je tuingereedschap op te bergen. De hobbyist kan ook zijn hart ophalen door het plaatsen van een werkbank.

Goed om te weten:
• De woning is volledig gerenoveerd in 2015;
• Het toilet, badkamer, achterportaal, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
• De voorzijde van de woning is voorzien van een markies;
• De woning is voorzien van horren;
• Op de eerste verdieping aan de achterzijde is afneembare zonwering aanwezig;
• Er is een voorzetwand in de woonkamer en naar boven geplaatst;
• Parkeren op eigen terrein;
• Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.