J.G. Sandbrinkstraat 188, Veenendaal

€ 675.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op jgsandbrinkstraat188veenendaal.nl

Instapklare en modern Penthouse! Altijd al midden in het centrum van Veenendaal willen wonen, in een levendige omgeving rondom winkels en terrassen? Dan is dit uw kans!

Het appartement heeft een prachtige lichte woonkamer en een open keuken, drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een riant balkon op het zuidoosten. Door de hoogte van het balkon is er tot einde van de avond heerlijk zon. Op het afgesloten binnenterrein bevinden zich een eigen parkeerplaats met stroom (voor het opladen van een elektrische auto) en een berging.

In dit appartement geniet u van de gezellige levendigheid van het centrum en de rust van het wonen op de negende verdieping van het appartementencomplex “Het Stempel”.

Het appartement ligt ideaal ten opzichte van de snelwegen en uitvalswegen.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2019
* Woonoppervlakte: ca. 148 m²
* Servicekosten VVE: € 202,-

Indeling
Begane grond:
Via de entree met video-intercomsysteem heeft u toegang tot de centrale hal. Deze is voorzien van een trappenhuis, een lift en het achtergelegen parkeerterrein en bergingen. Het appartement beschikt over een eigen, overdekte parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt en stopcontact (ca. 14 m²) en berging met werkbank en elektriciteit (ca. 11 m²).

Negende verdieping:
U komt het appartement binnen in de hal vanuit waar u toegang heeft tot alle vertrekken. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van fraaie PVC- vloer. Deze wand- en vloerafwerking zien we terug in het gehele appartement.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft een mooi zitgedeelte bij de kamerbrede raampartijen. Een heerlijk lichte plek met fijn uitzicht. Omdat het appartement zich op de negende verdieping bevindt kunt u vrij en ver van u af kijken over de Utrechtse Heuvelrug en het centrum van Veenendaal!

De woonkamer is bijzonder door de schuine wand. Als u de banken toch recht plaatst houdt u rust en eenheid met de eetkamer. Tegen de schuine wand staat een zeer fraai en lang meubel (blijft achter). Deze beschikt over spots, aansluiting tot TV aansluiting en voldoende bergruimte.

Het middenstuk van de kamer leent zich voor een grote eettafel. Aan deze eettafel kunt u genieten van alle heerlijke gerechten die in de naastgelegen keuken worden klaargemaakt.

De royale woon- eetkamer is ca. 81 m².

Keuken:
Aan de andere zijde van de woonkamer is er een open keuken met kookeiland gesitueerd. De keuken beschikt over veel opbergruimte. De moderne, open keuken is voorzien van zwarte fronten en een keramisch aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten:

– een inductiekookplaat met directe midden afzuiging
– combimagnetron
– oven
– koel- vriescombinatie
– Quooker
– Vaatwasser

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime en beschutte balkon (ca. 16 m²), waar glazen borstwering en een fraai wind/- zonnescherm zijn gesitueerd. Eveneens kunt u genieten van het magnifieke uitzicht.

Slaapkamers:
Er zijn drie mooie, lichte slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 9 m²). De ouderslaapkamer (ca. 16 m²) heeft een vaste inloopkast. Deze kamer heeft een eigen grote badkamer. De andere kamers (ca. 10 m² en 9 m²) kunnen multifunctioneel gebruikt worden, bijvoorbeeld als werk-/studeerkamer.

Sanitair:
Het appartement beschikt over twee badkamers. De grotere badkamer is via de ouderslaapkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld in witte kleurstelling en ingericht met een brede inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel in kast.

De tweede badkamer is in dezelfde stijl ingericht en beschikt over een inloopdouche met regendouche, designradiator en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl ingericht en is voorzien van ‘zwevend’ toilet en fonteintje.

Tot slot is er een aparte ruimte voor de C.V.-combiketel (Intergas HR, 2019), de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de regeleenheid voor de vloerwarming.

Bijzonderheden:
* Instapklaar appartement in hartje centrum;
* de gehele woning beschikt over vloerwarming, dit is per kamer apart te regelen;
* de woning heeft glasvezel;
* Veel lichtinval in de woonkamer, keuken en de ruime slaapkamers door de vele ramen;
* Zonnig balkon op het zuidenoosten met magnifiek uitzicht;
* Beschikking over buitenzonwering met screens en overstek;
* Keuken met kookeiland;
* Eigen overdekte parkeerplaats voorzien van elektra voor een elektrische auto;
* Kosten voor de VvE bedragen ca. € 202,00 per maand.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.