Kerkewijk 62G, Veenendaal

€ 649.000,- Kosten koper

Over deze woning

Modern, licht en verrassend royaal: dit 3-kamerappartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van Residence Rembrandt heeft alles in huis voor comfortabel wonen op een centrale locatie. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte en trakteert je op een prachtig vrij uitzicht, terwijl de grote raampartijen voor een bijna vanzelfsprekende hoeveelheid daglicht zorgen. Met twee buitenruimtes, een ruim terras aan de voorzijde van circa 14,5 m² en een beschut balkon aan de achterzijde van circa 13,5 m², is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Voeg daar 116 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen, energielabel A en je hebt een appartement dat eigentijds wonen bijzonder aantrekkelijk maakt.

Het uitstekend onderhouden appartementencomplex heeft een zeer centrale ligging. Op loopafstand van de woning vindt u het centrum van Veenendaal, banketbakkerij Tamminga voor heerlijk gebak en ijs, de polikliniek van ziekenhuis “De Gelderse Vallei” en NS-station Veenendaal Centrum, ideaal voor uitstapjes met de trein. Fietst u de andere kant op, bereikt u in enkele minuten de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Ook de aansluitingen met de snelwegen zijn makkelijk te bereiken.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Kerkewijk62G.nl voor meer informatie.

Specificaties
• Bouwjaar: 2008
• Woonoppervlakte: ca. 116 m²
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Via de centrale entree met video-intercom stap je binnen in de verzorgde hal, waar zich ook de brievenbussen bevinden. Vanaf hier brengen de lift en het trappenhuis je naar de vierde en tevens bovenste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Het appartement
Je stapt het appartement binnen in een ruime, verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier is ook plek voor de garderobe, zodat jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. De hal vormt een rustige en overzichtelijke binnenkomst en laat meteen zien hoeveel ruimte dit appartement te bieden heeft.

Via de dubbele deuren vanuit de hal loop je de woonkamer binnen, zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de grote raampartijen en de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. Het is een ruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en een royale eethoek creëert. De aanwezige airconditioning zorgt daarbij voor extra comfort: hiermee kun je het appartement zowel koelen als verwarmen.

Vanuit de woonkamer stap je direct het circa 14,5 m² grote terras op het noordoosten op, dat over de volledige breedte van het appartement loopt en volop ruimte biedt voor een gezellige zit met uitzicht over de omgeving.

De keuken heeft een moderne, strakke uitstraling en is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een stijlvol donkergrijs werkblad. Dankzij de hoekopstelling is de ruimte praktisch ingedeeld en heb je alles tijdens het koken binnen handbereik. Het kookeiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte en vormt tegelijk een gezellige plek om aan te schuiven. Aan het bargedeelte begin je de dag met een kop koffie, terwijl je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met de woonkamer.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste schuifkastenwand en biedt volop ruimte voor een kingsize bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit beide slaapkamers stap je zo het tweede balkon op. Dit balkon van circa 13,5 m² ligt op het zuidwesten en kijkt uit op de besloten binnentuin van het appartementencomplex. Een prettige plek om later op de dag nog even buiten te zitten en van de avondzon te genieten.

De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De comfortabele vloerverwarming maakt deze ruimte extra aangenaam, waardoor iedere ochtend ontspannen begint.

Naast de royale leefruimtes beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Nefit cv-ketel (2024) en volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Daarnaast beschik je in de onderbouw over een eigen privéberging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Extra comfortabel zijn de twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek dicht bij huis.

Goed om te weten:
• Voor dit appartement is energielabel A afgegeven;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
• Nefit cv-ketel uit 2024 (eigendom);
• Airconditioning waarmee het appartement kan worden verwarmd en gekoeld;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• Een terras én een balkon aanwezig;
• Grote inpandige berging én extra berging in de onderbouw;
• Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 246,97 per maand voor de woning en voor de twee parkeerplekken € 51,02 per maand (stukken beschikbaar);
• Aanvaarding in overleg.

Een zee aan licht, vrij uitzicht en volop wooncomfort: dit royale 3-kamerappartement van 116 m² op de bovenste verdieping van Residence Rembrandt heeft het allemaal. Met twee buitenruimtes, twee eigen parkeerplaatsen en energielabel A woon je hier ruim, comfortabel en centraal.

Ervaar zelf hoeveel licht, ruimte en vrij uitzicht dit appartement te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor; we laten je deze fijne woonplek graag persoonlijk zien.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.