Korte Dreef 34, Veenendaal

€ 309.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure om naar de eigen website te gaan.

Deze ruime tussenwoning met moderne keuken en verrassend diepe achtertuin met nieuwe veranda (!) is rustig gelegen in de gemoedelijke woonwijk Dragonder. De woning is netjes onderhouden en heeft een tuin op het zuiden. Naast drie slaapkamers is er een mogelijkheid om nog een kamer te realiseren op de ruime open zolder.

Daarnaast heeft de woning een gunstige en kindvriendelijke ligging met een speeltuin om de hoek, op loopafstand van wijkwinkelcentrum ‘Aller Erf, ‘nabij scholen en kinderopvang en op fietsafstand van het centrum van Veenendaal.
Ook NS-station Veenendaal-De Klomp en de verbindingswegen met de A12 en A15 zijn goed bereikbaar.
Parkeren kun je op eigen terrein onder de carport.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1974
* Woonoppervlakte: ca. 105 m²
* Perceel eigen grond: 149 m²

Begane grond:
Via de voortuin, met stenen berging en carport, kom je bij de overdekte entree van de woning. In de ruime hal gekomen bevinden zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte.
De toiletruimte met fontein is geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Wonen:
Van zo’n woonkamer wordt je blij! Mooie afmetingen, heerlijk licht en erg netjes afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en lichte wanden; met zo’n neutrale basis creëer je met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks.
Het keukenraam aan de voorzijde en de achterpui zorgen voor het nodige daglicht en een fijne interactie met de nieuw aangelegde achtertuin.
In de woonkamer is een trapkast aanwezig die volop bergruimte biedt.

Koken:
De moderne, half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken in L-opstelling heeft lichte hoogglans fronten en een donker werkblad met spoelbak. De keuken biedt genoeg werk-en bergruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
* combi-oven;
* vaatwasmachine;
* 4-pits gaskookplaat;
* rvs afzuigkap

Ook in de hal en de keuken ligt dezelfde mooi plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zicht drie ruime slaapkamers (ca. 14,9 m², 8,9 m² en 5,8 m²) en de badkamer.
De kamers zijn ieder keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en nette wandafwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim en gelegen over de gehele breedte van de woning.
De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning.

De weliswaar wat gedateerde, maar netjes onderhouden badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel, radiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.
De ruime en open zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van meerdere
(slaap-)kamers. Op deze verdieping staat de C.V.-combiketel opgesteld (Remeha Avanta, 2006) en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Er is een dakraam geplaatst en erg handig is de vele opbergruimte achter de schotten aan beide zijden van de zolder.

Achtertuin:
Bij zo’n fraaie woning hoort natuurlijk een soortgelijke tuin. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is aangelegd in 2021 en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
Het geheel is voorzien van sierbestrating en het pronkstuk is de mooie veranda met glazen deuren, zodat er het gehele jaar ‘buiten’ gezeten kan worden.
Wat heerlijk om al vroeg in het voorjaar of juist ’s avonds extra lang buiten te kunnen zitten!

Goed om te weten:
* Kijk op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Kijkdagen staan gepland op donderdag 26 en vrijdag 27 augustus;
* Parkeren op eigen terrein onder de carport;
* Nieuw aangelegde tuin met veranda, gelegen op het zuiden;
* Aanvaarding in overleg.

Is je interesse gewekt? Plan een bezichtiging, onze makelaars staan voor je klaar!

Volgens de officiële meetregels zou de tweede verdieping niet als woonoppervlak mogen worden aangegeven. Reden hiervan is dat er een klein raam zit op deze verdieping. Wij hebben de meters wel meegenomen omdat dit een beter beeld geeft van de werkelijke situatie en de mogelijkheden die de verdieping geeft.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.