Korte Molenstraat 2a, Veenendaal

€ 368.000,- Kosten koper

Over deze woning

Korte Molenstraat 2 a te Veenendaal daar waar sfeervol en modern bij elkaar komen. Op zoek naar een charmante woning aan de rand van het centrum, dan ben je hier op het juiste adres. Op slechts een korte wandeling van het gezellige centrum van Veenendaal ligt deze hoekwoning, compleet met een zeer ruime berging en ook nog een gezellige veranda.

Gebouwd rond 1928, maar met een moderne make-over die ervoor zorgt dat je moeiteloos kunt intrekken en genieten. Met een fijne woonkamer aan de voorzijde, een recent vernieuwde keuken aan de achterkant, drie knusse slaapkamers en een eigentijdse badkamer is deze woning perfect geschikt voor startende gezinnen of voor wie dan ook die zoekt naar een heerlijk thuis.

Stap naar buiten en je bevindt je in een levendige buurt met alles binnen handbereik: van het centrum tot kinderopvang, scholen, sportvelden en het openbaar vervoer. Gemakkelijke toegang tot snelwegen en voldoende parkeergelegenheid.

Specificaties:
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: ca. 93 m2
Energielabel C

Deze woning heeft een eigen website. Neem snel een kijkje op kortemolenstraat2a.nl

Indeling:
Aan de voorkant van de woning ligt een leuk tuintje. Als je naar de voordeur wandelt geeft dit al wat weer van de sfeer die je ook in de woning terug gaat zien.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Een hal die vooral heel praktisch is met een nette plavuizenvloer, een complete meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en een handige kelderkast.

De woonkamer (ca. 27m²) aan de voorzijde straalt ruimte en licht uit, dankzij de grote ramen aan twee kanten en de strak gestucte muren en plafonds. Een gezellige zithoek aan de ene kant en een eetgedeelte aan de andere kant maken het plaatje compleet.

Dubbele openslaande deuren met glas in lood brengen je naar de keuken (ca. 10.2m²), die in 2022 is vernieuwd en voorzien van alle cruciale inbouwapparatuur, zoals 4 pits- inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Ideaal is de grote hoeveelheid werkblad. In deze keuken kan elke hobbykok zich volop uitleven.

Via de keuken bereik je een achterportaal met wasmachineaansluitingen, bergruimte en een ruime toiletruimte met een ‘zwevend’ toilet en fontein. Opvallend zijn de leuke speelse tegels waarvoor in deze ruimte is gekozen.

De begane grond is afgewerkt met een prachtige plavuizenvloer, compleet met vloerverwarming voor maximaal comfort. De muren en plafonds zijn strak gestuct.

Eerste verdieping:
Eenmaal boven leidt de overloop met spotjes je naar drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen, en gestucte. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 15.5 m², 11.0m² en 7.8m² en bieden allemaal voldoende ruimte.
De kamer aan de voorzijde heeft een mooie hoge nok, wat het ruimtelijke gevoel in deze kamer nog meer verstrekt. Ook heeft deze slaapkamer elektrische rolluiken voor ultieme privacy.

De overloop leidt ook naar de moderne badkamer (ca. 4.2m²), compleet met inloopdouche, designradiator, toilet en stijlvol wastafel met meubel. Deze badkamer zorgt voor een fijne start of einde van de dag.

Tuin:
De voortuin op het westen verwelkomt je met zijn royale pad en groen, terwijl een pad naast het huis leidt naar de achtertuin. De achtertuin is een heerlijke zonnige plek met ruimte voor verschillende zitjes, een gazon en natuurlijk de prachtige houten veranda achterin. Deze veranda biedt een heerlijke plek om te ontspannen, beschermd tegen weer en wind, met uitzicht op de tuin. Achterin de tuin vind je een ruime schuur (ca. 17m²) met een vliering (ca. 12m²), perfect voor het opbergen van spullen.

Goed om te weten:
* Deze woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel C.
* De C.V.- combiketel Nefit is van 2015.
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* De woning is volledig geïsoleerd en is ook voorzien van dubbelglas.
* Oplevering in overleg.

Kom jij deze prachtige woning van binnen bekijken? Bel ons gerust voor meer informatie en het maken van een afspraak. Onze makelaars staan te popelen om je deze woning te laten zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.