Monte Christolaan 23, Veenendaal

€ 415.000,- Kosten koper

Over deze woning

Altijd al willen wonen in de geliefde en kindvriendelijk wijk Veenendaal Zuidoost? Dan stellen wij graag deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning aan je voor! Deze woonwijk is één van de nieuwste wijken die gebouwd is in deze wijk en ligt tussen de Boslaan en de Kerkewijk.

Deze meer dan ideale eengezinswoning heeft een sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken met zicht op de tuin, maar liefst vijf royale slaapkamers, modern en luxe sanitair (2021) en een zonnige tuin met serre, berging en achterom. De achtertuin is met recht een groot pluspunt aan deze woning!

Veenendaal Zuidoost is niet voor niets geliefd; niet alleen haar centrale ligging ten opzichte van het stadshart en uitvalswegen maar ook haar groene omgeving met speelpleintje voor de kinderen maakt de buurt perfect. De woning ligt dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, NS-station, centrum van Veenendaal, scholen, uitvalswegen, busverbindingen en wijkwinkelcentrum ‘Bruïneplein’ voor al je dagelijkse boodschappen. Kortom een woonomgeving waar je heerlijk tot rust komt met alle voorzieningen binnen bereik.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op montechristolaan23.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1993
* Woonoppervlakte: ca. 142 m²

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal gekomen vind je de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Het eerste wat opvalt in de woonkamer is de sfeervolle gashaard met een mooie, natuurstenen schouw. Daarnaast biedt de grote raampartij veel lichtinval en een leuk zicht op de rustige straat. De ruimte is verder goed in te delen en biedt genoeg plaats voor een comfortabele zit- en eethoek.

De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en rustige kleuren op de wand. Een prima basis om jouw interieurstijl aan toe te voegen.

Halverwege de woonkamer is een hal met opbergruimte en de moderne in 2021 vernieuwde toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in antraciet/witte kleurstelling en heeft een ‘zwevend’ toilet en een fontein.

In de woonkamer is een airco voor zowel koelen als verwarmen.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken wordt op een speelse manier van de eet- en zithoek gescheiden, waardoor je toch gezellig met je gasten kunt praten tijdens het koken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur:
* 1,5 spoelbak
* 4-pits keramische kookplaat
* afzuigkap
* vaatwasser
* combi-oven
* Amerikaanse koel-/vrieskast
* Close-in boiler

Vanuit de keuken is een halletje met de achterdeur naar de tuin. Ideaal om je schoenen op te bergen en de jassen op te hangen.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de moderne badkamer en de drie slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Op de overloop is een airco geplaatst voor een heerlijk klimaat. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer. De royale masterbedroom is gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft een grote vaste kast met veel handige opbergruimte.

Badkamer:
De badkamer is vernieuwd in 2021 en zodra je deze luxe badkamer binnen komt valt je oog meteen op het prachtige bad. Zie jij jezelf hier al in dobberen na een lange dag werken? Ben je meer een liefhebber van douchen ook dat kan in deze luxe badkamer, deze inloopdouche is o.a. voorzien van een regendouche! De moderne badkamer is volledig betegeld met deels witte wandtegels en deels antraciet wand- en vloertegels. Een heerlijke plek om tot rust te komen. De badkamer is verder ingericht met een wastafelmeubel, een opbergkast, een design radiator, een ‘zwevend’ toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een voorzolder en een wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de C.V.-combiketel en veel opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn wederom van goed formaat en achter de schotten is ook hier veel handige opbergruimte. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van een dakraam. Tot slot is via een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Aan bergruimte geen gebrek!

Tuin:
We hebben hem al eerder aangestipt, maar de fraaie tuin verdient je aandacht. Deze is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders met vaste planten en houten schuttingen.

Achter in de tuin staat een serre. Hier kun je het hele jaar door heerlijk zitten. Bij koud weer sluit je de deuren en is het er ook aangenaam vertoeven. Bij warm weer zet je de deuren open en geniet je van de zonnestralen. Eigenlijk net een tweede woonkamer!

Naast de serre vind je de royale berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Goed om te weten:
* Deze woning ligt op een uitstekende locatie.
* Vloerverwarming op de begane grond.
* Op begane grond en eerste verdieping is airconditioning aanwezig (voor koelen en verwarmen).
* WC en badkamer vernieuwd in 2021
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
* Aan de voor- en achterzijde zijn een buitenkraan en elektriciteit aanwezig.
* De vensterbanken zijn van hoogwaardig materiaal: Travertin.
* Aan de voorzijde (begane grond) is een screen aanwezig.
* De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.