Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Monte Christolaan 3, Veenendaal

€ 375.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis waar je kunt genieten van rust en ruimte én waar je alle voorzieningen als scholen en winkels in de nabije omgeving hebt? Dan is deze zeer ruime tussenwoning, gelegen aan een autoluwe straat, in de geliefde wijk Veenendaal Zuidoost zeker het bezichtigen waard!

Binnenshuis biedt deze woning een ruime en lichte woonkamer, een half-open keuken, een eigentijdse badkamer en maar liefst vijf fijne slaapkamers! Buitenshuis geniet je van een zeer diepe en zonnige tuin op het zuidoosten.

De woning is volledig geïsoleerd en op het dak liggen 10 zonnepanelen. Een energiezuinige woning dus! Dit is ook terug te zien in het A-label wat voor deze woning is afgegeven.

Woonomgeving:
Veenendaal Zuidoost is niet voor niets geliefd; niet alleen haar centrale ligging ten opzichte van het stadshart en uitvalswegen maar ook haar groene omgeving met speelpleintjes voor de kinderen maakt de buurt perfect. De woning ligt dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, NS-station, centrum van Veenendaal, scholen, uitvalswegen, busverbindingen en wijkwinkelcentrum ‘Bruïneplein’ voor al je dagelijkse boodschappen. Kortom een woonomgeving waar je heerlijk tot rust komt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Enthousiast geworden? Wij nodigen je graag uit om deze woning te komen bekijken. Onze makelaars staan voor je klaar!

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op montechristolaan3.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1993
* Woonoppervlakte: ca. 127 m²
* Perceel eigen grond: 190 m²

Goed om te weten:
* Verrassend veel leefruimte;
* Ruime en lichte woonkamer;
* Heerlijk diepe en zonnige achtertuin:
* Maar liefst 5 slaapkamers;
* Eigentijdse badkamer;
* Prachtige ligging met het bos en alle voorzieningen in de buurt;
* Goede bereikbaarheid (uitvalswegen, NS-station en busverbindingen).

Indeling
Via de verzorgde voortuin kom je bij entree van de woning. In de hal gekomen vind je de meterkast, de garderobe, een vaste trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met closet en fontein. Op de hele begane grond ligt een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt in lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Vanuit de hal is de woonkamer met de half-open keuken te bereiken. De lichte woonkamer (ca. 32 m²) heeft de living aan de tuinzijde. Wat je direct opvalt is de hoeveelheid ruimte en daglicht dat er naar binnenvalt. Ook heb je vanuit de zithoek leuk zicht op de diepe achtertuin. Naast de keuken is voldoende ruimte om een eettafel neer te zetten.

Keuken:
De half-open keuken (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Aan kastruimte geen gebrek, er is voldoende ruimte om al je keukenspullen op te bergen. Ook is er handige werkruimte op het granieten aanrechtblad met spoelbak. Verder is in de keuken alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Gekomen op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een handige vaste kast en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer:
Aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van de woning de masterbedroom (ca. 13 m²). Deze slaapkamer heeft schuifwandenkast en veel lichtinval dankzij de grote ramen. De tweede (ca. 11 m²) en de derde slaapkamer (ca. 6.4 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en zijn van goed formaat. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 5 m²) is betegeld met witte wandtegels en antraciete vloertegels. Verder is de badkamer ingericht met inloopdouche met regen- en handdouche, een ‘zwevend’ toilet, een wastafelmeubel met opberglades, een opbergkast en een designradiator. Start de dag fris met een snelle douche of spoel ’s avonds heerlijk de dag van je af.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Ook hier zijn nog twee slaapkamers van goed formaat (ca. 16 m² en 7.5 m²). In één van de kamers is een vaste kast met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit Smartline, 2005). Deze slaapkamer heeft ook een wastafel. De andere slaapkamer heeft een vaste schuifwandenkast en beschikt over een dakkapel. Via een vlizotrap die je kunt uitschuiven is de handige bergvliering toegankelijk.

Tuin
Via de deur in de woonkamer, loop je de groene en diepe achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is bijzonder sfeervol aangelegd. Grenzend aan de woning is een terras met een zonnescherm waar je gemakkelijk in de schaduw kunt zitten. Vanaf het terras loopt langs het gazon op een pad naar achteren. Daar vind je een pergola waar je een gezellige zithoek kunt creëren. Hier zit je heerlijk beschut tussen het groen! Achterin de tuin staat een ruime, stenen berging met voorzien van een vliering, elektra en voldoende opbergmogelijkheden voor al je tuingereedschap. Aan de berging is een overkapping gebouwd. Ideaal om je BBQ en fietsen droog te kunnen neerzetten. De tuin is achterom te bereiken, via het achterpad.

Goed om te weten:
* Alle slaapkamers op de eerste verdieping hebben rolluiken voor de ramen.
* De slaapkamer op de tweede verdieping (achterzijde) heeft een rolluik.
* Het keukenraam is voorzien van een screen.
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.
* De woning staat in een kindvriendelijke wijk met veel plezierige contacten onderling.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte127 m2
  • Perceel oppervlakte190 m2
  • Inhoud439 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1992
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp Scroll omhoog