Munnikenweg 117, Veenendaal

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de website te gaan.

Deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met grote schuur en zonnige, zeer diepe achtertuin op het zuiden is gebouwd rond 1925, maar is de afgelopen jaren goed onderhouden, geïsoleerd en gemoderniseerd. Zo heeft deze woning een heerlijk lichte woonkamer, een woonkeuken, moderne sanitair en drie slaapkamers.

De woning is gelegen aan het middelste gedeelte van de Munnikenweg in Veenendaal. Dit is een rustig stukje, met weinig verkeer voor de deur. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op korte afstand van de woning, net als scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast rijd je binnen een paar minuten de A12 op richting Utrecht en Arnhem. Reis je liever met het openbaar vervoer? NS-station ‘de Klomp’ is ook snel en gemakkelijk te bereiken.

Ben je benieuwd? Lees dan snel verder!

Specificaties:
* Bouwjaar: ca. 1925
* Woonoppervlakte: ca. 78 m²
* Perceel eigen grond: 234 m²

Indeling:
Via de entree, aan de achterzijde van de woning, kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. Deze ruimte is betegeld met antraciete vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast is er een ‘zwevend’ toilet en een fontein aanwezig.

Keuken:
Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. Deze ruimte heeft grote ramen, waardoor het hier heerlijk licht is. De keuken heeft een hoekopstelling met een koelkast, een combi-oven, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. Je kunt in de keuken een knusse eethoek kwijt, maar je kunt er ook voor kiezen om de eethoek in de woonkamer te plaatsen.

Woonkamer:
De woonkamer vind je aan de voorzijde van het huis. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Ook valt er genoeg daglicht naar binnen door de grote ramen. In de woonkamer vind je de meterkast.

De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. De hal is afgewerkt met een antraciet plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je boven het trapgat een ruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha, 2006).

Badkamer:
De moderne badkamer is betegeld in antraciet/witte kleurstelling en heeft een ruime douchehoek, een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast, een radiator en een ‘zwevend’ toilet.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een ingebouwde schuifwandenkast met veel opbergruimte. De andere twee slaapkamers vind je aan de achterzijde. De slaapkamers en de overloop zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer.

Achtertuin:
De zeer diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is speels aangelegd met sierbestrating en diverse begroeiing. De tuin heeft een terras waar je een gezellige zit kunt plaatsen. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven.

In de tuin staat een grote schuur (ca. 36 m²) met aan de voorzijde een overkapping. Ook heeft de schuur een vliering en een eigen C.V.-ketel. Achter de schuur loopt het perceel verder. Hier kun je bijvoorbeeld je auto parkeren.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
* De badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd.
* De woning is grotendeels geïsoleerd.
* De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken.
* Oplevering in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.