Paddestoelenlaan 64, Veenendaal

€ 289.500,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure om naar de website te gaan.

Dit ruime en heerlijk lichte 3-kamer appartement is goed onderhouden en modern afgewerkt. Het appartement is in een gezellig en kleinschalig appartementencomplex gelegen, boven de Jumbo in woonwijk het “Petenbos”.
Ideaal is ook naastgelegen openbare parkeerterrein, waar altijd wel een parkeerplek te vinden is. Het appartement heeft een inpandige berging en een balkon. Bij de voordeur kom je in de algemene binnentuin waar je ook een zitje kunt creëren.
Kortom; een fijn appartement waar je met veel plezier zult wonen!

Woonomgeving:
Het appartement ligt in de jonge, geliefde en kindvriendelijke woonwijk ”Petenbos” aan de zuidrand van Veenendaal. Dit betekent een zeer gunstige ligging ten opzichte van het ondergelegen wijkwinkelcentrum, de diverse uitvalswegen en ‘de Prattenburgse Bossen’.
Er zijn diverse speelvoorzieningen, een park en basisscholen op loopafstand.
Maar ook het bruisende centrum van Veenendaal is zowel met fiets als auto goed bereikbaar.
Binnen een ommezien rijdt je op de snelwegen A12 of A15.
Een bushalte is om de hoek van dit appartementencomplex gelegen

Specificaties:
* Bouwjaar: 1998
* Woonoppervlakte: ca. 72 m²
* Inhoud: ca. 253 m³

In het kort:
* ruime en lichte woonkamer;
* halfopen keuken;
* nette sanitair;
* 2 ruime slaapkamers;
* inpandig balkon;
* inpandige berging op begane grond;
* kleinschalig complex met binnentuin.

Indeling
Begane grond:
Via de beveiligde entree met intercomsysteem bereik je de centrale hal. Hiervandaan wordt middels zowel een trappenhuis als een liftinstallatie toegang geboden tot de woonetages. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De sfeervolle binnentuin brengt je bij de eigen entree, die toegang biedt tot de ruime hal. Deze ruimte is, evenals de woonkamer en de slaapkamers afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. In de hal bevindt zich de meterkast en het intercomsysteem.

Woonkamer:
Aan het einde van de hal wordt toegang geboden tot de heerlijk lichte woonkamer.
De aanwezige raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Deze ramen zijn draaikiepramen en voorzien ventilatieroosters.
De woonkamer is in te richten met een gezellig zithoek en er is voldoende mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen.

Balkon:
Vanuit de zithoek is het ruime, inpandige balkon bereikbaar (ca. 6.1 m²). Een heerlijke plek om de dag met een kop koffie te beginnen.

Keuken:
De nette keuken, wordt door middel van een half lang muurtje van de woonkamer gescheiden. De crèmekleurige fronten, het geëmailleerde aanrechtblad en de speelse wandbetegeling vormen samen een tijdloze, rustige basis. Deze keuken beschikt over de volgende voorzieningen: een losstaand 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een spoelbak.

Woonkamer en keuken bieden samen ca. 32,9 m² lichte, keurig verzorgde leefruimte.

Slaapkamers:
Dit appartement heeft twee slaapkamers (ca. 11,8 m² en ca. 7,8 m²), beide gelegen aan de zijde van de binnentuin.
Ook deze kamers zijn voorzien van draaikiepramen en ventilatieroosters.

De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer die in het gehele appartement is gelegd, dit zorgt voor een mooi geheel dat ook nog eens eenvoudig in het onderhoud is.

Sanitair:
De badkamer (ca. 4,8 m²) is betegeld met grote witte wandtegels en een sierrand. De eveneens grote vloertegels zijn dezelfde kleur als de sierrandtegel.
De ruimte is compleet ingericht met een douchehoek, een dubbele wastafel, een wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel en een hangkast.

Het appartement heeft een separate toiletruimte die modern is afgewerkt met een closet en fontein.

Tot slot is vanuit de hal de praktische, bergruimte bereikbaar met de aansluiting voor de wasapparatuur en de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2011).

Goed om te weten:
* Het appartement is volledig geïsoleerd.
* De servicekosten bedragen € 142,42 per maand.
* De stukken van de VvE kun je vinden op de eigen website van het appartement.
* Oplevering in overleg maar kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.