Plantagelaan 23, Veenendaal

€ 550.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wonen in een royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan een rustig, kindvriendelijk hofje? Neem dan zeker een kijkje bij dit prachtige woonhuis met een garage, veranda en fantastische tuin.

Deze ideale gezinswoning ligt op een zeer breed perceel, is uitstekend onderhouden en heeft verrassend veel leefruimte op de begane grond. Zo is er een heerlijk ruime en lichte woonkamer, een luxe eetkeuken, een moderne badkamer, vier mooie slaapkamers en een tuin van maar liefst 25 meter breed met een prachtige veranda en een zeer grote garage. Er is ruimte om minimaal twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De fijne ligging in een rustig hofje met alle voorzieningen binnen handbereik maakt het plaatje compleet. Je geniet hier van rust, ruimte en heel veel privacy. En met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 137 m² heb je hier volop ruimte voor het hele gezin!

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in en kom met eigen ogen bekijken wat deze mooie woning je allemaal te bieden heeft!

Duurzaamheid:
Naast het feit dat de woning volledig geïsoleerd is, zijn er in 2017 10 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning. De panelen leverden een opbrengst van 2.720 kWu in het jaar 2021. De duurzaamheid is ook terug te zien in het energielabel. Er is namelijk een A-label afgegeven voor deze woning.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op plantagelaan23.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1993
* Woonoppervlakte: 137 m²
* Perceel eigen grond: 361 m²

Indeling

Begane grond
Via de brede oprit bereik je de overdekte, vernieuwde entree van de woning. Gekomen in de hal vind je de moderne toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fontein. De mooie paneeldeur met grote ramen geeft toegang tot de eetkeuken en een tweede hal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een handige schuifwandenkast.

De hal en de eetkeuken zijn strak afgewerkt met gestucte wanden, een gestuct plafond met inbouwspots en een antraciet plavuizenvloer. In de keuken is vloerverwarming aanwezig. In de tweede hal en in de woonkamer ligt een prachtige houtenvloer. De rustige kleuren op de wanden en het plafond zorgen voor een warme uitstraling. Een kwestie van je verhuisdozen uitpakken en je nieuwe thuis ervan maken!

Woonkamer:
Het eerste dat opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de enorme hoeveelheid licht die door de grote raampartijen naar binnen valt. Wat een prachtige ruimte! De woonkamer is royaal van formaat (ca. 35 m²), waardoor je volop ruimte hebt voor een gezellige zit- en eethoek. De erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling en in de trapkast vind je veel handige opbergruimte.

Bijkeuken:
Vanuit de woonkamer kom je in een bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit 2010, gereviseerd in 2018). Ook kun je hier prima een extra vriezer neerzetten of een kast om de schoenen op te bergen. In de bijkeuken is een deur naar de achtertuin.

Keuken:
De luxe en moderne eetkeuken (ca. 20 m²) is van alle gemakken voorzien. De hoogglans witte fronten en het composieten aanrechtblad geven het geheel een strakke, moderne uitstraling. De kookliefhebbers kunnen hier heerlijk aan de slag. Alle benodigde apparatuur van A-merkkwaliteit is aanwezig: een vaatwasmachine (eind 2021), een 5-pits inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap met ledverlichting, een combi-oven en een koelkast (2017). De keuken is compleet met een bar waaraan je heerlijk kunt ontbijten of de kok gezelschap kunt houden tijdens het koken. Opvallend is de kamerbrede schuifpui met grote ramen, waardoor je kunt genieten van het uitzicht op de fantastische tuin. Tegelijk valt er door de ramen veel daglicht de keuken in. Tip: zet bij mooi weer de schuifpui open en betrek zo de tuin bij de eetkeuken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers en de moderne badkamer. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en netjes afgewerkt met laminaat en lichte
wanden. De masterbedroom (ca. 11.5 m²) tref je aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer is de inloopkast te bereiken (ca. 5.5 m²). Voorheen was dit een slaapkamer, dus mocht je een extra kamer nodig hebben, kun je dit uiteraard weer terugdraaien. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen (ca. 10 m²). Dankzij de dakkapel is hier een mooie, ruime kamer ontstaan. Kies je ervoor om de ruimtes in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek of inloopkast? Mogelijkheden genoeg!

Badkamer:
Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer (ca. 5 m²). Deze moderne badkamer heeft een grote inloopregendouche, een ‘zwevend’ toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is betegeld in witte en antraciete kleurstelling. Helemaal van deze tijd.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers (ca. 11 m² en 5 m²). Ook deze slaapkamers zijn aangenaam licht door de grote dakvensters. De tweede verdieping is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen? Aan bergruimte geen gebrek, want achter de schotten en op de bergzolder kun je veel spullen opbergen. Ideaal! De bergzolder is met een vlizotrap te bereiken.

Tuin:
De fantastische tuin is met recht uniek te noemen. Wat aan zee aan ruimte en wat ligt de tuin er prachtig bij! De tuin is gelegen op het noorden, maar omdat de tuin zo breed is (25 meter!), is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Ook als er een buitje valt kun je lekker buiten blijven zitten onder de sfeervolle veranda (ca. 23.3 m²) met inbouwspots (gebouwd in 2020). Aan de veranda grenst een extra berging (ca. 8 m²). Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuinkussens. De tuin is in 2017 fraai aangelegd met een mix van sierbestrating, gazon, plantenborders, splitgrind en tuinverlichting.

Een groot pluspunt is ook de royale, geïsoleerde garage (ca. 20 m²). Ideaal om je fietsen te stallen, je (tuin)gereedschap op te bergen of om je auto te parkeren. Naast het huis beschik je over een diepe oprit waar je ook genoeg parkeerruimte hebt voor minimaal twee auto’s.

Belangrijke punten:
* Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
* De ramen in de woonkamer (voorzijde) zijn voorzien van screens.
* Aan de achterzijde hangt over de breedte van de woonkamer een zonnescherm.
* In maart 2017 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning.
* In de keuken is ook een TV aansluiting aanwezig.
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.