Raadhuisplein 4, Veenendaal

€ 635.000,- Kosten koper

Over deze woning

Dit penthouse aan Raadhuisplein 4 biedt de perfecte combinatie van moderne luxe, comfort en een geweldige locatie. Het penthouse is in 2021 compleet verbouwd en instapklaar! Mis deze unieke kans niet om in het hart van Veenendaal te wonen.
Dit ruime en stijlvolle penthouse biedt een comfortabele en moderne leefruimte voor een ontspannen levensstijl.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging af te spreken en jouw droomappartement te ontdekken.

Omgeving:
De ligging van dit penthouse is perfect. Midden in het centrum van Veenendaal op loopafstand van alle winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
Het penthouse is goed bereikbaar: het NS-station Veenendaal Centrum ligt op loopafstand en ook rijd je binnen een ommezien op de snelweg.
Ook kan je in Veenendaal heerlijke rustgevende bos wandelingen maken of juist de actie opzoeken en bijvoorbeeld gaan mountainbiken of kanoën.

Dit appartement heeft ook een eigen site, neem een kijkje voor alle informatie op raadhuisplein4.nl.

Specificaties:
– Bouwjaar: 1997
– Compleet verbouwd: 2021
– Woonoppervlakte: ca. 165 m²
– Inhoud: 509,5 m³
– Energielabel: A

Entree:
Bij het betreden van het appartementencomplex kun je met de lift of trap naar het penthouse op de bovenste verdieping.
Wanneer je de woning binnen stapt word je verwelkomd door een lichtinval.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken (toiletruimte, C.V.-ruimte, meterkast, wasruimte, badkamer en slaapkamer) op deze verdieping en de trap naar de eerste verdieping van deze maisonnette woning.

De huidige bewoners zijn in 2021 eigenaar geworden en hebben het complete appartement verbouwd. En dit is te zien, wat een luxe en hoogwaardige afwerking!

Woonkamer:
De woonkamer is een ware oase van rust, met grote ramen die natuurlijk daglicht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op het Raadhuisplein. Doordat de woonkamer een groot oppervlak heeft van ca. 44 m² kun je qua styling en meubilair er alle kanten mee op.
In het verloop van de woonkamer naar de open keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Altijd voldoende plek om lekker te dineren en na te tafelen met vrienden of familie.

In de woonkamer is een praktische bergkast aanwezig.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op (ca. 7,6 m²/ gelegen op het zuiden) waar je een gezellige zitje kunt plaatsen.
Een grote loungeset kun je op het dakterras plaatsen, waarover later meer.

Keuken:
De moderne keuken (ca. 19 m²) is van alle luxe voorzien; een inductie kookplaat, wijnkoeler, Quooker, koelkast, vrieskast, combi magnetron/oven en een vaatwasser.
Het kookeiland maakt dat je in directe verbinding staat met je gasten in de woonkamer of aan de eettafel. Het kookeiland heeft een groot werkblad waar je de meest culinaire recepten kunt bereiden.
De lades en wandkast bieden veel opbergruimte.

Slaapkamers:
De (slaap-)kamers in dit penthouse zijn zorgvuldig ingericht met comfort en functionaliteit in gedachten. Alle vier de slaapkamers zijn ruim (ca. 24,1 m², 22,6 m², 13,6 m² en 8,1 m²) en bieden voldoende ruimte om naar eigen behoefte in te richten. Wellicht werk je veel thuis en maak je een kantoorruimte. Of sport je graag en plaats je je sportapparatuur in één van de kamers?

De slaapkamer op de begane grond is ca. 13,6 m². Ook deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon op deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ander drie (slaap-)kamers.
De master bedroom is ca. 16 m² groot en heeft een grote inloopkast en ook toegang tot het dakterras.

De grootste kamer op deze verdieping is ca. 24,1 m² en kan net zo goed als tweede woonkamer in gebruik genomen worden. Ook vanuit deze ruimte stap je het dakterras op.

De derde (slaap-)kamer is ca. 8,1 m², deze zou je bijvoorbeeld als logeerkamer, studeerplek of strijkruimte in gebruik kunnen nemen.
Of het nu gaat om een goede nachtrust of je maakt er een werkkamer van, de slaapkamers bieden allen een comfortabele en rustige omgeving.

Badkamer:
De volgende highlight van dit appartement is de badkamer (ca. 5,9 m²) op de eerste verdieping.
Wederom een moderne en stijlvolle ruimte. Grote grijze vloer- en wandtegels gecombineerd met een groene tegel in de douche en zwarte details zorgen ook hier weer voor een luxe uitstraling. Dit geheel oogt strak maar toch sfeervol.
De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een houten wastafelmeubel met mooie waskommen, een spiegel met verlichting, een handdoekradiator en een zwevend toilet.
Of je nu de dag wilt beginnen met een verfrissende douche of na een drukke dag wilt ontspannen met een warme douche, de badkamer biedt alle nodige voorzieningen voor jouw persoonlijke verzorging.

Het separate toilet ook op de begane grond is met dezelfde moderne look gestyled.

Wasruimte / C.V.-ruimte:
Vanuit de hal zijn de wasruimte en C.V-ruimte bereikbaar. De naam zegt het al.
In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, hier kun je mooi uit het zicht je was wegwerken.

De C.V.-ruimte is een praktische ruimte waarin de C.V.-opstelling is geplaatst van het merk Remeha Avanta HR.
In deze kamer is er ook ruimte voor een schoenenkast of eventueel een kapstok.

Dakterras:
Eén van de opvallende kenmerken van dit penthouse is het prachtige dakterras, gelegen op het zuidwesten, met een oppervlakte van ca. 20,8 m². Het ruime dakterras biedt een geweldige buitenruimte waar je kunt genieten van het uitzicht en kunt ontspannen in de open lucht. Of je nu ’s ochtends wilt genieten van een kopje koffie terwijl Veenendaal ontwaakt, of ’s avonds wilt genieten van een gekoeld glas wijn uit de wijnkoeler terwijl de zon ondergaat, het dakterras biedt een ideale setting voor rust en ontspanning.

Berging:
Behorend tot dit appartement is een externe berging (ca. 6,4 m²) waar je je niet dagelijkse spullen op kunt bergen.
Beneden in het appartementencomplex is er ook een algemene fietsenberging aanwezig.

Parkeerplaats:
Je bent voorzien van een eigen privé parkeerplaats op de binnenplaats van het appartementencomplex.
Als je meerdere parkeerplaatsen wenst heb je ook de mogelijkheid om een abonnement te nemen bij Q-park voor €32,- per maand. Daar zijn ook oplaadpalen beschikbaar om een elektrische auto op te laden.

Goed om te weten:
• De bewoners van dit complex zijn een mix van jong tot gepensioneerd.
• Energielabel: A
• Servicekosten: € 353,39 per maand voor de woning
• Servicekosten: € 14,88 per maand voor de berging
• Parkeerplaats bijdrage: € 5,- per maand

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.