Rebergenhof 9, Veenendaal

€ 735.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ruimte, licht en comfort komen hier op een verrassend fijne manier samen. Aan de Rebergenhof 9 staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2015, waar je met ca. 142 m² woonoppervlakte en maar liefst vijf slaapkamers alle kanten op kunt. De zonnige tuin op het zuiden, eigen oprit en garage maken het geheel compleet. Met energielabel A++ en duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst.

De woning ligt in de populaire wijk Veenendaal-Oost: een moderne en ruim opgezette woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. De wijk staat bekend om haar groene karakter, waterpartijen en goede voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit, het winkelcentrum ligt op korte afstand en biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer dichtbij gelegen. Ook NS-station Veenendaal-De Klomp en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En met het centrum van Veenendaal in de buurt heb je altijd een levendig aanbod van winkels en horeca binnen handbereik.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op rebergenhof9.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2015
• Woonoppervlakte: ca. 142 m²
• Perceeloppervlakte: 230 m²
• Energielabel: A++

Indeling

Begane grond
Je komt aanlopen via je eigen oprit, een fijn en praktisch begin van thuiskomen. De zij-entree zorgt voor een speelse binnenkomst, waar je in de hal direct de garderobe, meterkast en het toilet treft. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar boven en een handige berging, ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht wilt opbergen maar wel binnen handbereik wilt hebben.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt heerlijk licht en ruim. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De trapkast biedt handige opbergruimte, terwijl de strakke marmoleumvloer met vloerverwarming én koeling zorgt voor een aangenaam en strak geheel. Hier woon je comfortabel, elke dag opnieuw.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (next125-designkeuken), opgesteld langs beide wanden. De witte hoogglans fronten in combinatie met het donkere werkblad en houtlook accenten geven het geheel een stijlvolle uitstraling. Dankzij de hoge ramen komt er prettig veel daglicht binnen, wat koken hier extra aangenaam maakt. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven en combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Alles is netjes onderhouden en direct klaar voor gebruik.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en biedt volop ruimte voor een comfortabel bed. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde kamer aan de voorzijde, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de vloerverwarming en koeling is het hier altijd aangenaam, ongeacht het seizoen.

De badkamer is tijdloos uitgevoerd met witte en grijze tegels en voelt fris en verzorgd aan. Je beschikt hier over een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. De handdoekradiator maakt het geheel compleet. Een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

Tweede verdieping
De tweede verdieping begint met een praktische voorzolder, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur vindt en extra ruimte hebt voor opslag. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde voelt deze ruimte prettig licht en ruim aan.

Aansluitend vind je twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde profiteert eveneens van de dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee grote dakramen. Beide kamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden.

Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost zorgt ervoor dat je woning in de winter comfortabel verwarmd wordt en in de zomer juist heerlijk koel blijft via de vloeren. Dankzij deze slimme warmte- en koudeopslag geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur, zonder cv-ketel.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu kiest voor een groene invulling, een strakke loungehoek of een combinatie van beide, hier heb je alle ruimte om het naar eigen wens in te richten. De zonligging zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag kunt genieten van het buiten zijn. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy, waardoor het echt aanvoelt als je eigen plek om tot rust te komen.

De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt, wel zo comfortabel. Aansluitend vind je de garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of zelfs als hobbyruimte. De combinatie van oprit en garage zorgt voor een praktische en complete woonbeleving, waarbij gemak en functionaliteit hand in hand gaan.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel A++ afgegeven;
• Volledig geïsoleerd;
• Voorzien van 12 zonnepanelen;
• Stadsverwarming met vloerverwarming en koeling (DEVO-systeem);
• Achtertuin op het zuiden;
• Aanvaarding in overleg.

Een jonge, instapklare woning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie, precies wat je zoekt als je klaar bent voor de volgende stap.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen beleven.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.