Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Ritmeesterlaan 1, Veenendaal

€ 480.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure om naar de eigen website te gaan.

Gelegen op een mooie centrale locatie nabij het station Veenendaal-centrum ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage.
Aan de achterzijde van de woning ligt een mooie, privacy rijke achtertuin.

In de groene en kindvriendelijke wijk liggen onder andere een speelpleintje, diverse winkels en scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs) en sportverenigingen.

Het N.S.-station Veenendaal Centrum ligt op loopafstand. En met 10 minuten lopen sta je midden in het centrum van Veenendaal.
Zowel de A12, als de A15 liggen op enkele minuten rijafstand. Parkeren kan in de garage en op de oprit passen met gemak ook nog eens twee auto’s.

Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1993
* Woonoppervlakte: ca. 117 m²
* Inhoud: ca. 415 m³
* Perceel eigen grond: 229 m²

Begane grond:
Via de oprit loop je naar de overdekte entree van deze 2-onder-1-kapwoning.
In de hal gekomen vind je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.
De toiletruimte is halfhoog betegeld in een lichte kleurstelling en het overige gedeelte is gestuct.

Woonkamer:
De ruime tuingerichte woonkamer heeft grote ramen wat zorgt veel voor lichtinval.
De woonkamer is veelzijdig in te richten met een gezellig zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bij de tuin kan worden gecreëerd rondom de sfeervolle haard.
Aan de keukekant is ruimte voor een grote eettafel.

De woonkamer is afgewerkt met een kwaliteits laminaatvloer.
Tevens is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
Vanuit de woonkamer stap je via de achterdeur zo het zonnige terras op.

Keuken:
De ruime lichte keuken met een gemêleerd aanrechtblad is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de vele boven- en onderkastjes biedt de keuken voldoende opbergruimte.
De keuken in L-opstelling bevat over een draaicarroussel opbergkast, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, een rvs uitschuifbare afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop die toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer biedt.
Twee slaapkamers (ca. 8,3 m² en ca. 14,6 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning
De derde slaapkamer (ca. 8,8 m²) is aan de voorzijde van de woning naast de badkamer gesitueerd.
Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer.

Badkamer:
De complete badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een brede wastafel in meubel met veel opbergruimte, een grote spiegel met verlichtingsspotjes, een praktische hangkast en een toilet.
Op de badkamer is naast mechanische ventilatie ook de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren door de aanwezigheid van een dakraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met toegang tot een grote zolderkamer met dakkapel.
De voorzolder is ruim opgezet en voorzien van de wasmachineaansluiting en de C.V.-Ketel (Bosch). Tevens heeft de voorzolder ook veel opbergruimte achter de knieschotten.

Op de ruime zolderkamer is door de grote dakkapel veel lichtinval. Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als slaapkamer of hobby-werkkamer.
Ook hier is weer opbergruimte aanwezig.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is de zonnige brede achtertuin te bereiken. De op het zuidoosten gelegen tuin is aangelegd met sierbestrating en enkele groenstroken. Door de breedte van de tuin is er altijd wel een plek om in de zon en/of in de schaduw te zitten. Ook is er een zonnescherm aanwezig.

Via de aangebouwde garage is ook de achtertuin te bereiken.
De garage biedt veel opbergruimte, mede door de aanwezigheid van een grote vliering.

Goed om te weten:
• Ruime 2-onder-1-kapwoning in een groene en kindvriendelijke wijk;
• Gelegen nabij het centrum en omliggende voorzieningen;
• Rustig wonen met jong en oud door elkaar;
• Oplevering in overleg;
• Meer informatie over Veenendaal vind je op ditisveenendaal.nl

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceel oppervlakte229 m2
  • Inhoud415 m3
  • TypeGeschakelde twee onder één kapwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1993
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog