Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Rossiniweg 30, Veenendaal

€ 830.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de eigen website te gaan!

Op een prachtige, unieke locatie in Veenendaal-West, op een royaal perceel aan het water is deze uitstekend onderhouden, vrijstaande semi-bungalow gelegen. De woning is gebouwd onder architectuur met veel rondingen en opvallend veel lichtinval. Deze woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en daarnaast ook een heerlijk lichte woonkamer en keuken en drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.

Achter de woning ligt een prachtig aangelegde, zeer royale tuin met een heerlijk terras aan het water. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Opvallend is de hoeveelheid bergruimte. Naast een grote inpandige garage is er aan de achterzijde van de woning ook een vrijstaande berging met openslaande deuren aanwezig.

De woning is gelegen in de Componistenwijk. In de nabije omgeving vind je veel voorzieningen, zoals het gezellige, kleinschalige winkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station Veenendaal-West’, een aantal scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen richting de snelwegen A12, A15 en A30.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1989
* Woonoppervlakte: ca. 191 m²
* Inhoud woning: 785 m³
* Inhoud bijgebouw: 61 m³
* Perceel eigen grond: 740 m²

Indeling:
Via de verzorgde voortuin, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, kom je in de ruime ontvangsthal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, de garderobehoek en de toiletruimte. De hal geeft toegang tot het woongedeelte en de slaapkamer. Op de begane grond ligt een mooie natuurstenen vloer (Travertin).

Woonkamer:
De heerlijk lichte en ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde van het huis. Een opvallend detail is de grote raampartij met kamerhoge ramen. Aan de achterzijde, naast de keuken, is een ideale plek voor de eethoek. Hier kun je een grote eettafel kwijt en heb je zicht op de prachtige achtertuin. Ook zou je hier de schuifpui kunnen openen om het buitenleven met binnen te verbinden.

Keuken:
De keuken wordt door middel van een ronding afgesloten van de woon- en eetkamer en heeft een grote U-opstelling. De keuken is compleet met de volgende apparatuur:
*keramische kookplaat
* spoelbak
*afzuigkap
*combi-oven
* koelkast
* vaatwasser

Erg prettig is het grote raam met zicht op de tuin. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vind je de opstelling van de C.V.-combiketel (2013) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is in de bijkeuken de achterdeur met toegang tot het terras van de achtertuin.

Slaapkamer/badkamer:
Een groot voordeel aan deze woning zijn de slaap-en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is van mooi formaat en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is vanuit de slaapkamer ook de badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Eerste verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Aan beide zijkanten van het huis vind je een zeer grote slaapkamer. Gezien de grootte van de kamers is het mogelijk om deze te splitsen. Ook kun je hier bijvoorbeeld een inloopkast creëren. Deze slaapkamers hebben allebei een deur naar een balkon. Aan de achterzijde tref je de vierde, kleinere slaapkamer. De badkamer op de verdieping heeft een douchehoek, een wastafel en een ‘zwevend’ toilet.

Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken.

Buitenruimte:
Het perceel rondom de woning is zeer royaal. De verzorgde voortuin biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Achter het huis ligt een prachtige tuin met zonnige terrassen en borders met verschillende planten en groen. Dankzij de ligging aan het water zit je hier erg vrij! De ultieme plek om de zomermaanden door te brengen en volop te genieten.

In de achtertuin is een geïsoleerde berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van je fietsen, tuingereedschap, maar ook uitermate geschikt als hobby/kantoorruimte.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
* De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd onder architectuur.
* De woning is gelegen aan het Valleikanaal.
* Meer informatie over Veenendaal vind je op DitisVeenendaal.nl
* Oplevering kan snel, in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte191 m2
  • Perceel oppervlakte740 m2
  • Inhoud785 m3
  • TypeVrijstaande woning
  • SoortVilla
  • Bouwjaar1989
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog