Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schaffelaar 54, Veenendaal

€ 364.500,- Kosten koper

Over deze woning

Heerlijk wonen aan Schaffelaar 54 in Veenendaal. Inpakken en verhuizen!

Ik hoor je denken, wat heeft deze woning dan allemaal te bieden? Een rustige woonomgeving, een woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming, veel leefruimte met een sfeervolle kachel en een heerlijke badkamer.

Wonen aan een rustige straat met alle voorzieningen op enkele minuten afstand. Dit is wat Veenendaal-West je kan bieden. Binnen enkele minuten bereik je met de auto gemakkelijk de uitvalswegen A12 en A15. En vergeet niet in minder dan 10 minuten fietsen kun jij straks een drankje doen in één van de vele leuke horecagelegenheden in het centrum.

Neem snel contact op met één van onze makelaars, wij laten je graag jouw toekomstige woning zien!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1982
* Woonoppervlakte: ca. 114 m²
* Perceel eigen grond: 153 m²
* Slaapkamers: 4

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op schaffelaar54.nl

Indeling
Begane grond:
De verzorgde voortuin brengt je naar de entree van de woning. Via de voordeur kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de woonkamer, de meterkast en het toilet. Naast de voordeur is een nisje gecreëerd, hier kunnen de jassen en de schoenen opgeborgen worden. Daarnaast vind je in de hal de meterkast.

Neem snel een kijkje in de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer:
Laat je verassen door de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Wat een heerlijke plek hé? Een avondje voor de tv, of kijk je toch liever de tuin in? De woonkamer (ca. 21.4 m²) is een hele fijne plek in dit huis. In de winter bij de houtkachel en in de zomer zet je de achterdeur open naar de overkapping in de tuin.
Met de huidige energieprijzen is de houtkachel een fijne kostenbesparing om er warm bij te zitten!

Stel jezelf eens voor hoe de ruimtes eruit zullen zien met jouw eigen meubels. De woonkamer heeft een rustige uitstraling door de lichte laminaatvloer in combinatie met de grijze muren. Een goede basis om jouw eigen meubels in te plaatsen.
Een pluspunt aan de woonkamer: de vloer heeft vloerverwarming.

Ik snap dat je enthousiast bent geworden bij de woonkamer, maar lees snel verder voor alle informatie over de keuken. Dit is de moeite waard.

Keuken:
De keuken past helemaal in de woning en is groot van formaat (ca. 11.1 m²). Doordat de keuken halfopen is worden de ruimtes van elkaar gescheiden. Je kunt helemaal losgaan, want alles wat een toekomstige keukenkoning(in) zich wenst, is te vinden in deze keuken. Een vaatwasser uit 2021, een oven, kookplaat en afzuigkap. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een mooi licht grijs aanrechtblad. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Loop je de trap op dan kom je op de ruime overloop welke je toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de eerste verdieping. Kijk eerst maar even snel in de master bedroom (ca. 14.9 m²). Door de dakopbouw aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer ruim bemeten en voelt de ruimte ook groot aan. Daarnaast heb je in deze slaapkamer ook vaste kastruimte.
En dan heb je nog een slaapkamer op deze verdieping. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) en vindt je ook aan de voorzijde van de woning.

Je noemt het misschien nu een werkkamer maar de derde kamer op deze verdieping is ook als slaapkamer te gebruiken.

Badkamer:
Een frisse start van de nieuwe dag of een ontspannen moment voor het slapen gaan creëer je in deze nette badkamer (ca. 7.2 m²). Uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Een ruime douche, groot wastafelmeubel het tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Door de aanwezigheid van het dakraam is de ruimte extra goed te ventileren.

Op de tweede verdieping vindt je een werkruimte.
In dezelfde stijl als van de badkamer, is hier ook een wastafelhoekje geplaatst. Ideaal voor de degene die de zolder(slaap)kamer gebruikte.

De HRe C.V.-Combiketel (merk: Intergas) vind je naast het wastafelhoekje.
Deze opstelling dateert uit 2020, wat betekent dat hij nog jaren mee kan draaien.

De tweede ruimte op de zolder heeft twee grote dakramen en kan daardoor ook goed gebruikt worden als extra slaapkamer. Mocht je de werkkamer en zolderruimte als slaapkamer gebruiken, dan heeft de woning vier slaapkamers in totaal!

Tuin:
Met zo’n fijne achtertuin is het moeilijk om te wachten tot je weer naar buiten kunt gaan. Met een tuin op het zuidoosten hoef jij straks niet lang te wachten en kun je bijna de hele dag genieten van de zonnestralen in de tuin.
Tevens bevindt zich aan de achterkant van de tuin een praktische vrijstaande berging (ca. 6.6 m²). Je hebt daarom genoeg bergruimte voor je gereedschap, tuinmeubelen, fietsen of bijvoorbeeld reiskoffers.

Goed om te weten:
* Recent is zowel de voor- als achterzijde voorzien van kunststof/keraliet gevelbekleding. Dit betekend nooit meer schilderen!
* De woning heeft wel vier slaapkamers.
* In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig.
* Energiezuinige woning. Met de kachel erbij verstookt de eigenaar ca. 50 m³ gas per jaar.
* Er is een energielabel B voor deze woning afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte114 m2
  • Perceel oppervlakte153 m2
  • Inhoud364 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1982
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog