't Kofschip 19, Veenendaal

€ 549.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op het adres ’t Kofschip 19 bevindt zich dit verzorgde hoekappartement op de eerste verdieping, waar een open en lichte sfeer de toon zet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, terwijl de moderne keuken en twee royale slaapkamers zorgen voor praktisch woonplezier. Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten, met een vrij uitzicht over het omliggende groen als extra bonus.

De locatie in Veenendaal-West draagt absoluut bij aan het wooncomfort. Je bevindt je in een rustige en groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum De Ellekoot ligt op korte afstand, net als diverse sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met station Veenendaal-West om de hoek reis je eenvoudig richting onder andere Utrecht. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op slechts enkele minuten afstand. Ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tkofschip19.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: ca. 113 m²
• Energielabel: B

Begane grond
Via de verzorgde, afgesloten entree met bellentableau en intercom kom je het complex binnen. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis. Alles oogt netjes en goed onderhouden en geeft direct een verzorgde eerste indruk.

Het appartement ligt op de eerste verdieping. Eenmaal boven loop je via de overdekte galerij naar de voordeur.

Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. De nette vloer en strak afgewerkte wanden zorgen meteen voor een verzorgde uitstraling. Deze nette afwerking vind je terug in het gehele appartement.

De woonkamer is ruim en licht en biedt volop leefruimte. De zithoek is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit. De eethoek sluit hier mooi op aan en biedt plek voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op het omliggende groen. De zithoek en eethoek zijn stijlvol van elkaar gescheiden door ensuite deuren.

De keuken is uitgevoerd in een praktische moderne hoekopstelling en biedt een prettige combinatie van werk- en opbergruimte. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met voldoende plek voor de benodigde apparatuur. Dankzij de lichte afwerking sluit de keuken mooi aan op de rest van de woning en vormt het een fijne plek om te koken.

Via de gang zijn de overige ruimtes bereikbaar, waaronder twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en een praktische berging. De indeling is logisch en zorgt voor een prettige verbinding tussen alle vertrekken.

De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en prettig van formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en heeft directe toegang tot het balkon, wat deze kamer ook zeer geschikt maakt als werk- of logeerkamer.

De badkamer is netjes afgewerkt met tijdloze tegels en praktisch ingericht. Hier vind je een inloopdouche, een wastafel met meubel een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Een verzorgde en functionele ruimte voor dagelijks gebruik.

De berging is praktisch van formaat en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich hier de boiler voor het warme water, netjes uit het zicht geplaatst. Een functionele ruimte die zorgt voor extra gemak in huis.

Het royale balkon op het zuidwesten is een fijne plek om buiten te zijn en sluit mooi aan op de woning. Je hebt hier een vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer. De vaste bloembak maakt het eenvoudig om het balkon gezellig aan te kleden en er is voldoende ruimte voor een zitje, ideaal om even te ontspannen of een boek te lezen. Dankzij de aanwezige zonwering zit je hier ook op warme dagen comfortabel.

Op de begane grond van het complex vind je een inpandige berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Beide ruimtes zorgen voor extra gemak en praktische opbergruimte.

Goed om te weten:
• Voor dit appartement is energielabel B afgegeven;
• Voorzien van HR-glas;
• Verwarming middels blokverwarming (met tussenmeters);
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
• Maandelijkse servicekosten VvE van €250,-;
• Aanvaarding in overleg

Een verzorgd en licht appartement met een praktische indeling, twee goede slaapkamers, een nette keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op het groen. Een fijne plek waar comfort en rust samenkomen.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte en sfeer van dit appartement.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.