't Kofschip 7A, Veenendaal

€ 349.000,- Kosten koper

Over deze woning

Is een appartement op de begane grond met groot terras op het zuidwesten uw woondroom? Dan zou die wens weleens op korte termijn in vervulling kunnen gaan! We verwelkomen u graag aan ’t Kofschip 7a. Dit appartement heeft een prima open keuken, woonkamer en slaapkamer met schuifpui naar een royaal terras én vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.

Gelegen in een appartementencomplex in de geliefde wijk Veenendaal-West. We kunnen tal van redenen noemen waarom wonen in deze wijk zo prettig is. Alle voorzieningen liggen namelijk in de directe omgeving. Denk aan winkelcentrum “De Ellekoot”, diverse sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum. Daarnaast zijn er verschillende wandel- en fietspaden om te genieten van al het moois dat de groenrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug te bieden heeft.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op tkofschip7a.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1976
* Woonoppervlakte: 79 m2
* Energielabel: B

Indeling:
Entree
Het appartementencomplex beschikt over een ruime, verzorgde en afgesloten centrale hal met brievenbussen, een bellentableau en een intercomsysteem. De ingang van het appartement bevindt zich recht tegenover de hoofdingang.

Hal/gang
Eenmaal binnen komen we uit in de hal. Hier vinden we de meterkast en de garderobe. Twee paneeldeuren met glas sluiten de hal af. De brede gang geeft toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en een tweede kamer.

Woonkamer
Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe licht deze ruimte is. Dit is te danken aan de grote schuifpui die daarnaast ook zorgt voor prachtig zicht op de achtertuin. Een fijne plek om de zithoek te plaatsen. Uiteraard is er ook voldoende ruimte om een mooie eethoek te plaatsen.

Keuken
De woonkamer gaat naadloos over in de nette open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, magnetron, koelkast en een vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte dankzij de grote hoeveelheid kasten.

Slaapkamers
Vanuit de brede gang heeft u toegang tot de slaapkamer. Ook hier schijnt volop licht naar binnen door de aanwezigheid van een schuifpui. Ziet u uzelf hier al wakker worden, de schuifpui openen en rustig de dag beginnen met het geluid van fluitende vogeltjes en uitzicht op het groen?

De naast gelegen kamer met vaste kast kan uiteraard gebruikt worden als logeerkamer, maar kan ook prima dienstdoen als inloopkast, berging of werkkamer.

Badkamer
De badkamer is geheel vernieuwd en betegeld met witte wand-en vloertegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Naast de ruime inloopdouche vinden we hier nog een wastafel met meubel en een design radiator. Tevens vinden we hier de toiletruimte met zwevend toilet.

Berging
Achter de keuken bevindt zich nog een extra ruimte waar de elektrische boiler is opgesteld. Tevens vinden we hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan opbergruimte geen gebrek in deze woning.

Tuin
Via de woonkamer en de slaapkamer heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen terras. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten of de schaduw opzoeken onder het balkon van de bovenburen of onder het grote zonnescherm, die tevens bij de schuifpui van de slaapkamer hangt. De prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, zonder dat u zelf omkijken heeft naar het onderhoud ervan.

Goed om te weten:
* Het appartement beschikt over een energielabel B;
* Er is een gezamenlijke fietsen stalling waar uw fiets kan staan;
* De servicekosten bedragen € 223,88 per maand (dit is inclusief stookkosten);
* Het appartement wordt verwarmd via de centrale verwarmingsketel van het complex (blokverwarming), de VVE is voornemens een aantal duurzaamheidsmaatregelen te nemen;
* Oplevering in overleg.

Kortom, een solide appartement op de begane grond dat garant staat voor jarenlang woongenot! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.