Valleistraat 11, Veenendaal

€ 285.000,- Kosten koper

Over deze woning

Neem een kijkje op de eigen website van deze woning, www.valleistraat11.nl

Aan één van Veenendaals oudste straten ligt deze vooroorlogse tussenwoning met grote garage. De woning ligt vlakbij het gezellige centrum van Veenendaal maar door de goede aansluiting met de uitvalswegen zit u ook zo op de snelwegen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin! Ook is er een grote garage op het perceel aanwezig, welke ook achterom te bereiken is.

Kortom, een woning met veel potentie welke u echt gezien moet hebben. Wanneer komt u kijken?

Specificaties:
Bouwjaar: 1912
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 320 m³
Oppervlakte garage: 80 m²
Perceel eigen grond: 305 m²

In het kort:
* ligging dichtbij het centrum van Veenendaal;
* drie slaapkamers;
* zeer diepe achtertuin;
* grote garage met verdieping.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree met een mooi boogvormig detail in het metselwerk. De hal is voorzien van een meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot gang waar u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot woonkamer vindt.

De ruime woonkamer (ca. 29 m²) beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via een toog is de keuken te bereiken in lichte kleurstelling welke voorzien combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, een ligbad een staand toilet en een wastafel met spiegel.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamer (ca. 16.5 m²) aan de voorzijde is voorzien van een ruime vaste kast. Aan de achterzijde vindt u nog 2 slaapkamers (ca, 10.7 m² en 7.4 m²). Waarvan één slaapkamers ook is voorzien van vaste kasten.

Vliering:
Via een losse trap is de bergzolder te bereiken welke voorzien is van een eenvoudig dakraam.

Tuin:
De zeer diepe achtertuin is op het Noordoosten gelegen en door de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is via een achterom te bereiken en beschikt over een royale, vrijstaande garage met ruimte voor meerdere auto’s. De garage is deels hout en deels van steen en voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
– sfeervolle middenwoning met authentieke details;
– zeer diepe achtertuin met veel privacy;
– grote garage welke ook via de achterzijde met de auto te bereiken is.
– aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.