Van Beekerf 2, Veenendaal

€ 575.000,- Kosten koper

Over deze woning

Dit is jouw kans op een instapklare, energiezuinige woning in de jonge en dynamische wijk Veenendaal-Oost! Van Beekerf 2 is een moderne hoekwoning die zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is uitgebouwd. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, vier slaapkamers en een strakke open keuken met kookeiland vind je hier alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dankzij de 10 zonnepanelen, het DEVO systeem en uitstekende isolatie voldoet deze woning aan alle energie-eisen van de toekomst. Een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, licht en een moderne uitstraling.

Veenendaal-Oost is een moderne en kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op korte fietsafstand ligt het centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er basisscholen en sportverenigingen in de buurt en is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op vanbeekerf2.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2015
• Woonoppervlakte: ca. 138 m2
• Perceeloppervlakte: 143 m2
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een lichte hal waar zich de meterkast, het toilet, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Hier zie je direct hoe strak en modern de woning is afgewerkt: glasvliesbehang op de wanden en een onderhoudsvriendelijke betonnen vloer zetten op de begane grond de toon.

De extra brede woonkamer is een sfeervolle en lichte plek waar je je meteen thuis voelt. Aan de tuinzijde, bij de openslaande deuren, bevindt zich de gezellige zithoek, een ideale plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. De eethoek ligt centraal tussen de woonkamer en de keuken, perfect voor diners en lange avonden met vrienden of familie. Dankzij de open indeling loopt alles naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een fijne en harmonieuze sfeer. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.

De open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen, terwijl je gezellig in contact blijft met je gezelschap.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft prachtige hoge ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of inloopkast. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De strakke afwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een tijdloze uitstraling. Bovendien is de ruimte praktisch ingedeeld, zodat alles binnen handbereik is en optimaal benut wordt.

Tweede verdieping
Een ruime en veelzijdige verdieping die je eenvoudig kunt aanpassen naar jouw wensen. Of je hier nu een extra slaapkamer of zelfs twee slaapkamers van maakt, werkruimte of hobbykamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn er volop. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor wasapparatuur.

Achtertuin
Zodra je de openslaande deuren opent, vormt de tuin een natuurlijke verlenging van de woonkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de ligging op de hoek van de straat profiteer je hier van extra privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een speelplek voor de kinderen.

Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Het DEVO-systeem
Dankzij de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer gekoeld via het systeem van de vloerverwarming. Het hele jaar door kun je de woning op een ideale temperatuur houden. Een CV-ketel is daarom niet aanwezig in de woning.

Goed om te weten
• Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
• Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig;
• De woning is volledig geïsoleerd en gasvrij;
• Aanvaarding in overleg.

Kortom, deze woning is een echt thuis voor jou. De moderne voorzieningen, kindvriendelijke omgeving en uitstekende ligging maken dit huis tot een perfecte keuze voor starters en doorstromers. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.