Verlaat 50, Veenendaal

€ 314.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de eigen site te gaan.

Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning? En wil je het liefst op korte afstand van het centrum wonen? Dan is deze bijzonder sfeervolle hoekwoning met veranda echt iets voor jou! De woning biedt een prachtige en lichte doorzonkamer. De gezellige sierhaard maakt het plaatje compleet! Verder biedt deze woning je een complete keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De heerlijke tuin met veranda is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy.

Locatie:
De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Hier vind je niet alleen een compleet en uitgebreid winkelaanbod, maar ook gezellige terrasjes en restaurants. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de snelwegen A12, A30 en A15 bevinden zich op korte afstand van de woning.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1970
* Woonoppervlakte: 89 m²
* Inhoud: 313 m³
* Perceel eigen grond: 97 m²

In het kort
* Sfeervolle hoekwoning;
* Lichte doorzonwoonkamer;
* Moderne keuken;
* Modern sanitair;
* Zonnige tuin op het zuiden;
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;

Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin betreed je de woning. De voordeur heeft een leuk glas in lood detail. In de hal gekomen, kun je al iets proeven van de sfeer in huis. Helemaal van nu en met zorg gestyled. Je vindt hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast.
De toiletruimte heeft een zwevend toilet, is gedeeltelijk met witte tegels betegeld en heeft mooie speelse ‘Portugese’ tegels op de grond.

Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer (ca. 24,8²). Centraal in de woonkamer is de mooie sierhaard. Door de grote raampartijen in voor- en achtergevel is er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer aanwezig. De huidige bewoners hebben een grote eet/werkplek aan de voorzijde van de kamer. Licht en leuk zicht zijn hier de kernwoorden. Aan de achterzijde bij de tuin kun je een leuk zitgedeelte creëren.

Keuken:
Vanuit de hal bereik je ook de keuken. De keuken is in rechte dubbele opstelling met witte kleurstelling en zwart aanrechtblad. Ook hier is gewerkt met oog voor detail. Je vindt hier de ‘Portugese’ tegels terug die je in de toiletruimte ook ziet. De keuken heeft een retro gasfornuis met een grote oven en 5 gaspitten, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie kamers zijn prima van formaat te weten ca. 10,4 m², ca 9,5 m² en 5,9 m². Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte.

Badkamer:
De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel en een inloopdouche. De kleurstelling van de badkamer is geheel van nu met leuke speelse 6 hoekige tegels. De ruimte is niet heel groot, maar wel praktisch en modern.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder op deze tweede etage bereikbaar. Op de voorzolder zijn de cv-combiketel (Remeha/vorige eigenaar) en de witgoedaansluitingen. Ook bergruimte is hier aanwezig. Vanaf de voorzolder krijg je door een opening toegang tot de vierde kamer. Het vertrek beschikt over fijn lichtinval door de Velux dakramen. Deze verdieping heeft wat minder hoogte maar voor een kinderkamer of een werkplek is het een ideale ruimte.

Tuin:
Via de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin (ca 55m²) in. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en hierdoor kun je van veel zonuurtjes genieten. De tuin beschikt over een berging en een prachtige veranda waar je tot in de late uurtjes met je vrienden beschut kunt genieten van buiten. De tuin heeft ook een achterom.

Goed om te weten:
* Gelegen aan de rand van het centrum;
* Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
* De badkamer is in 2020 vernieuwd;
* De veranda in de achtertuin is in 2020 geplaatst en de schutting in 2021;
* Kijk ook op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.