Vondellaan 131, Veenendaal

€ 329.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de populaire woonwijk Veenendaal-West. De woning biedt veel mogelijkheden. Zo heeft de woning naast een mooie, lichte woonkamer ook een fraai aangelegde tuin waar u heerlijk van een kop koffie of glaasje wijn kunt genieten! Op de eerste verdieping zijn twee kamers samengevoegd tot één grote kamer waardoor u een mooie ruimte heeft voor het uitoefenen van een hobby of het te gebruiken als inloopkast. Heeft u toch een extra slaapkamer nodig? Ook dit is gemakkelijk te realiseren.

Omgeving:
De woning ligt op een prachtige locatie op loopafstand van de bossen, winkelcentrum “de Ellekoot” en NS station Veenendaal-West. Ook andere voorzieningen zoals scholen, sauna, sportaccommodaties, kerken en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30 zijn dichtbij de woning gelegen.

Specificaties:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Inhoud: ca. 338 m³
Perceel eigen grond: 170 m²

In het kort:
– Lichte woonkamer;
– Zonnige, fraai aangelegde achtertuin;
– Berging met overkapping;
– Op maat gemaakte eettafel;
– Badkamer met ligbad;
– Drie ruime slaapkamers (voorheen vier);
– Hoekwoning met extra grote tweede verdieping.
– Dichtbij voorzieningen, waaronder winkelcentrum en scholen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast en een betegelde toiletruimte.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie, houten vloer.

Woonkamer:
Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. Opvallend zijn de grote ramen, wat de kamer heerlijk licht maakt. Ook heeft u vanuit de zithoek leuk zicht op de tuin.

In de woonkamer is een op maat gemaakte eettafel geplaatst wat het geheel een speels effect geeft.
Ook is er een trapkast in de woonkamer aanwezig, altijd handig voor extra opbergruimte!

De woonkamer en de keuken worden op een leuke manier van elkaar gescheiden. Tussen beide ruimtes is namelijk een kast geplaatst.

Keuken:
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, zodat u tijdens het koken heerlijk naar buiten kunt kijken.

Deze frisse keuken is afgewerkt in lichte kleurstelling en is in een hoek opgesteld. De keuken beschikt over een vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Daarnaast heeft het ook veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk ruime slaapkamer van ca. 13,5 m². Voorheen waren dit twee aparte slaapkamers. Dit is na wat aanpassingen gemakkelijk terug te brengen naar de originele staat. Deze ruimte kunt u natuurlijk voor meerdere doeleinden gebruiken. Denk aan een hobbykamer, een inloopkast of een kantoor-/studeerkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 15 m². Deze kamer is afgewerkt met een mooie, houten vloer.

Badkamer:
De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, een aparte douchehoek, een ‘zwevend’ toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Doordat het een hoekwoning betreft met een dwarskap is een mooie, ruime zolderverdieping ontstaan. Het realiseren van totaal vijf slaapkamers in deze woning is hierdoor mogelijk.
Zowel de voorzolder (ca. 25 m²) als de derde slaapkamer (ca. 11 m²) hebben een prettige lichtinval door de aanwezige ramen.

Op de voorzolder vindt u de opstelling van de C.V.-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook is hier een wastafel aanwezig.

Achtertuin:
In de fraai aangelegde, sfeervolle achtertuin (ca. 65 m2), welke gelegen is op het zuidoosten, kunt u heerlijk van de rust genieten. De tuin heeft een mooie boom en diverse vaste planten, wat het geheel een groene uitstraling geeft. Tegelijk biedt de boom ook schaduw op warme zomerdagen. Wilt u echter in de zon zitten is het terras groot genoeg om een plekje in de zon te vinden.

De stenen schuur heeft een houten overkapping waaronder ook fietsen gestald kunnen worden, dit zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Kortom een prettige woning waar u optimaal van het woongemak kunt genieten!

Deze woning heeft een eigen site, neem een kijkje op vondellaan131.nl
Meer weten over Vondellaan 131? Kijk op vondellaan131.nl of neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Aanvaarding in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.