Willem Barentszstraat 44, Veenendaal

€ 489.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website! Download de brochure om naar de website te gaan.

Wat een heerlijk ruime uitgebouwde gezinswoning! Ben je op zoek naar een fijne, keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning op een ruim perceel en in een rustige buurt? Zoek dan niet verder en maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

De woning ligt op een perceel van 301 m². Op de oprit kan je je eigen auto parkeren, ideaal! De besloten achtertuin ligt op het zonnige zuiden. In de directe nabijheid van de woning vind je een speeltuintje, een basisschool, buurtwinkelcentrum “het Ronde Erf”, waar je onder andere bij de supermarkt, drogist en bakker terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook de kinderboerderij, het Dragonderpark, kinderopvang en het winkelcentrum van Veenendaal zijn met de fiets snel te bereiken. De autosnelwegen A12, A30 en A15 zijn goed te bereiken vanuit dit deel van Veenendaal.

Specificaties:
* Bouwjaar 1989
* Woonoppervlakte: ca 133m²
* Inhoud: ca 514m³
* Perceel eigen grond: 301m²

In het kort:
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met scholen en kinderopvang in de directe nabijheid
* Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je op het Ronde Erf
* Diverse sportaccommodaties, zoals voetbal, tennis en atletiek in de directe nabijheid

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar je tevens de trapopgang, de garderobe, het toilet en de meterkast aantreft.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Dankzij de ramen in de voor- en zijgevel heeft deze ruimte veel lichtinval. Een gezellige zithoek kun je hier prima kwijt! Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de straatzijde en het speeltuintje.

Keuken
De keuken en eethoek bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat ook deze ruimten heerlijk licht zijn! De praktische keuken (2000) biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. In de bijkeuken is ruimte voor een extra koelkast/vriezer. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de aangebouwde garage. Ideaal bij slecht weer!
De begane grond is voorzien van een lichte wandafwerking en een lamelparketvloer.

Toiletruimte
De toiletruimte op de begane grond is voorzien van een lichte wandafwerking en een antracietkleurige tegelvloer, die vanuit de hal doorloopt.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Aan de voorzijde van de woning liggen
slaapkamer 1 (ca. 12m²) en slaapkamer 3 (ca 10m²). Aan de achterzijde van de woning vind je slaapkamer 2 (ca 9,5m²). Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. Tevens tref je hier de badkamer (2006). De badkamer is voorzien van een toilet, bidet, wastafelmeubel en inloopdouche en is voorzien van een lichte wandafwerking en antracietkleurige vloertegel.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de tweede verdieping zijn de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha HR 2011) en aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. De zolder is op dit moment nog een grote ruimte, maar hier is nog prima een extra slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping is licht, dankzij het Velux-dakraam en zijraam in de gevel.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhouden. De heerlijk besloten achtertuin biedt veel privacy en ligt op het zonnige zuiden. In de garage kun je uiteraard je auto en de fiets stallen, maar ook eventueel je motor of aanhanger. Heb je meer spullen dan er in de garage passen? Achter in de tuin is nog een houten tuinhuisje geplaatst voor extra opslag!

Goed om te weten:
* De woning is voorzien van drie slaapkamers, met mogelijkheid voor meer
* De woning is op de begane grond uitgebouwd
* Heerlijk besloten achtertuin op het zuiden
* Op de woning zijn in 9 zonnepanelen geplaatst
* Kijk op ditisiveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal
* Aanvaarding in overleg

Zien we je gauw voor een bezichtiging?

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.