Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Spoorlaan 79, Veenendaal

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wilt u uiterst comfortabel wonen op een heerlijke plek in Veenendaal? Dit driekamerappartement met eigen parkeerplaats in de parkeergarage, direct naast de lift, zal aan al uw wensen voldoen. Gelegen op de bovenste etage van het appartementencomplex “Panta Rhei” kunt u vanaf het ruime balkon genieten van het uitzicht. Kortom een appartement dat zeker de moeite is om te bekijken.

Woonomgeving:
Heeft u zin om een ijsje te gaan eten in het bruisende centrum van Veenendaal, of een wandeling te maken in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug? Binnen 5 minuten loopt u het bos in! Ook ligt het NS-station Veenendaal-Centrum dichtbij de woning. Gaat u toch liever op pad met de auto? De uitvalswegen richting de A12, A15 en de A30 zijn tevens makkelijk te bereiken. Op de begane grond van het complex is de polikliniek van het ziekenhuis “De Gelderse Vallei” gevestigd.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op www.spoorlaan79.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: ca. 74 m²
* Energielabel: B

Indeling
Begane grond:
De overdekte en beveiligde entree, voorzien van belpaneel, video-intercom en brievenbussentableau geeft u toegang tot de centrale hal. Ook is hier de ingang van de polikliniek die op de begane grond aanwezig is. Vanuit het trappenhuis of de lift nemen we u mee naar de 4e verdieping waar het appartement te vinden is.

4e etage:
Via de voordeur komen we in de hal waar de deuren naar de verschillende vertrekken te vinden zijn. Loopt u met ons mee om de vertrekken te bekijken?

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de straatzijde van het appartement en biedt zodoende een leuk uitzicht op de levendige omgeving. Bijzonder zijn de grote ramen in het appartement, hierdoor heeft u de gehele dag natuurlijk lichtinval in de woonkamer

Bij goed weer is het ruime balkon (13,4 m²) een comfortabele plek om te genieten van een kop koffie, of het lezen van een tijdschrift. Het ronde balkon gelegen op het westen geeft de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige zithoek.

Keuken:
De L-vormige keuken (ca. 5,5 m²) grenst aan het eetgedeelte van het appartement. Met een leuke doorkijk naar de zit- eethoek staan de ruimtes in verbinding met elkaar. De keuken heeft een lichte en tijdloze uitstraling. Er is gekozen voor houten kastjes en handvaten, hierdoor is de keuken niet alleen tijdloos maar ook onderhoudsvriendelijk. De nette keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: Combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast.

De woonkamer en het eetgedeelte bieden samen maar liefst 29 m² leefruimte.

Bergruimte:
Vanuit de hal is een praktische bergruimte bereikbaar. Hier vind je de was- en droogaansluitingen evenals de C.V.-opstelling (2019).

Slaapkamers:
In dit appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. De beide slaapkamers hebben een fijne lichtinval. Heeft u voldoende aan één slaapkamer? Dan is de andere kamer uitstekend in gebruik te nemen als werk-/studeerkamer, of in te richten als inloopkast.

Badkamer:
Compleet ingericht met ligbad en douchecabine komen we in de nette badkamer (ca. 5,5 m²). De wandbetegeling loop door tot aan het plafond en heeft een lichte kleurstelling. Daarnaast beschikt de badkamer ook over praktische opbergkast en een dubbel wastafelmeubel. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en beschikt over een staand toilet en een fonteintje.

Berging/ parkeren:
U hoeft zich geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeergarage. Daarnaast heeft het appartement een eigen berging welke ook in de parkeergarage van het complex te vinden is.

Goed om te weten:
* De servicekosten van de VVE bedragen € 131,49 per maand.
* Het appartement heeft een energielabel B
* Het appartement is volledig geïsoleerd.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte74 m2
  • Inhoud226 m3
  • Bouwjaar1997
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog