Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Sweelinckdreef 19, Veenendaal

€ 412.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wonen aan de Sweelinckdreef 19 betekent wonen in de geliefde Componistenbuurt in Veenendaal! Deze royale, uitgebouwde hoekwoning – inclusief zonnepanelen – staat garant voor jarenlang woongenot. Buitenshuis kun je rekenen op een zonnige en sfeervolle tuin waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Nieuwsgierig wat de woning binnenshuis te bieden heeft? We vertellen het je in een notendop.

De begane grond heeft een fantastisch lichte, flink uitgebouwde woonkamer met volop ruimte voor een gezellige eethoek en aan de voorzijde de prima keuken. Boven profiteer je van vier goede slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen en de moderne, luxe badkamer. De al eerder genoemde, diepe en zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet!

Locatie:
De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt.
(Basis-) Scholen, winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’ en busverbindingen kun je lopend of fietsend af. Daarnaast zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken, waardoor je binnen enkele minuten de A12 en A15 oprijdt.
De ‘Componistenbuurt’ is een populaire en geliefde woonwijk, wat ook voor kinderen een fijne omgeving is om in op te groeien. Zo is er dichtbij de woning een ruim opgezet park met een kinderboerderij, zijn er diverse kleine speelweides en kun je wandelend naar het prachtige natuurgebied van de ‘Utrechtse Heuvelrug’.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1990
* Woonoppervlakte: ca. 120 m²
* Perceel eigen grond: 164 m²

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op sweelinckdreef19.nl voor meer informatie.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning. Gekomen in de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fontein. De toiletruimte is vernieuwd in 2019 en is betegeld in een combinatie van houtlook en witte tegels.

De begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden in lichte kleuren en een mooie PVC vloer. Een neutrale basis om op voort te borduren met jouw eigen interieurstijl en inrichting.

Woonkamer:
De hal brengt ons direct naar de tuingerichte woonkamer; welkom thuis! De royale ruimte
(ca. 37 m²) wordt gevuld met een fijne hoeveelheid daglicht dat naar binnenvalt door de kamerbrede, dubbele glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning. Je hebt hier volop ruimte voor een gezellige zithoek bij de gashaard en een grote eettafel naast de keuken. Daarnaast heb je zelfs nog de mogelijkheid voor een werk- en/of speelplek en is er een praktische trapkast in de woonkamer.

Keuken:
Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een praktische hoekopstelling, uitgevoerd met lichte fronten en voorzien van de nodige werk- en opbergruimte. Ook is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te weten een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Wat kook jij vanavond?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping staan rust en ontspanning centraal. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers (ca. 14 m², 7.7 m² en 8.2 m²) en de moderne badkamer (ca. 4.36 m²). Naast het goede formaat, hebben de slaapkamers ook een prettige lichtinval.

Badkamer:
De moderne badkamer (2019) is betegeld in houtlook en witte kleurstelling. Samen met de inbouwspots geeft dit het geheel een sfeervolle en luxe uitstraling. De badkamer leent zich dan ook uitstekend om de dag fris en fruitig te beginnen. De inrichting betreft een ‘zwevend’ toilet, een wastafelmeubel, een opbergkast en een douchehoek met regen- en handdouche en infraroodlamp.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit, 2016). Ook is er veel handige opbergruimte aanwezig achter de schotten. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer (ca. 6 m²) te bereiken. Dankzij de dakkapel is hier een mooie ruimte ontstaan die je natuurlijk ook voor andere doeleinden kunt gebruiken. Wat denk je van een thuiswerkplek of een logeerkamer?

Tuin:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de schitterende achtertuin op het zonnige zuiden. In de tuin vind je een combinatie van een vlonderterras, grind, bestrating en veel groen. Een sfeervolle buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de rust! Achterin de tuin staat een vergrote, stenen berging met daaraan vast een overkapping waar je een tweede zithoek kunt plaatsen. Ook bij de poortdeur is een overkapping geplaatst. De ideale plek voor het wegzetten van de kliko’s, fietsen of motor.

Goed om te weten:
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* Op de begane grond (voorzijde) en de eerste verdieping (achterzijde) zijn rolluiken aanwezig.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* In 2019 zijn er 11 stuks zonnepanelen geplaatst (opbrengst 2399 kWh in 2021).
* Tevens zijn er 2 stuks zonneconnectoren die zorgen voor warm water.
* Oplevering in overleg.

Wil jij dit alles met eigen ogen komen bekijken? Plan dan direct een afspraak met een van onze makelaars. Zij laten je de woning graag zien. Tot gauw!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte120 m2
  • Perceel oppervlakte164 m2
  • Inhoud420 m3
  • TypeHoekwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1990
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp Scroll omhoog