Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Trekvalk 14, Veenendaal

€ 316.000,- Kosten koper

Over deze woning

Aan een rustige straat in Veenendaal-West, op een perfecte locatie met alle voorzieningen om de hoek is deze ruime eengezinswoning beschikbaar.
Deze starterswoning heeft een mooie basis om een prachtig “thuis” te maken.

Locatie:
Op loopafstand ligt buurtwinkelcentrum “De Ellekoot”, het NS-station “Veenendaal-West”, een bushalte, een aantal basisscholen en kinderopvang, medische voorzieningen, kerken, sportaccommodaties en de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug”.
Met de trein ben je binnen 25 minuten in hartje centrum Utrecht.
Het gezellige centrum van Veenendaal met diverse horecagelegenheden en winkels ligt op 5 minuten fietsen van de woning.
Rondom de woning zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden en kinderspeeltuintjes.
De woning is gelegen op korte afstand van de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12 en A30.

Specificaties:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: ca. 426 m³

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Trekvalk14.nl

Indeling:
Begane grond:
Via de bestrate voortuin, waar je indien gewenst je auto kunt parkeren, kom je bij de overdekte voordeur van deze eengezinswoning met potentie.

Je stapt binnen in de hal met nette toiletruimte inclusief ”zwevend” toilet en fontein. Ook vind je hier de meterkast en de deur naar de woonkamer.
De straatgerichte woonkamer is licht en ruim en afgewerkt met een sfeervolle houten vloer.
Aan de achterzijde van de woning, in het verlengde van de woonkamer is de eethoek geplaatst met uitzicht op de achtertuin.
Een heerlijke plek om je maaltijd te nuttigen of een krantje te lezen en tegelijkertijd te genieten van het groen in de tuin.

Ook aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gesitueerd. Eventueel zou je de muur tussen keuken en eethoek kunnen verwijderen zodat je een open keuken creëert.

De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van witte frontjes bij de kastjes met als contrast een donkere vloer en werkblad.
Tevens heeft het de volgende apparatuur:
– 4-pits kookfornuis;
– RVS afzuigkap;
– Oven;
– Koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken stap je de fraaie achtertuin in, waarover later meer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers (ca. 13,5 m², 13,4 m² en
7 m²) en de ruime badkamer.

De kamers hebben allemaal een mooi formaat en met een zelf gekozen vloer en behang breng je makkelijk je eigen sfeer in deze ruimtes.

De badkamer is keurig uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een wastafel, een toilet, een ligbad met douchefunctie en hangkasten.
Natuurlijke ventilatie en licht komt door het grote Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op zolder.
Hier is de opstelplaats met de C.V.- Combiketel (Nefit / 2017) en de wasmachine- en drogeraansluiting.
De open ruimte biedt heel veel potentie om hier een werk- of hobbykamer te maken. Maar een extra slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ingericht met een zonneterras, grasstroken en kleurrijke borders.
Op ieder moment van de dag kun je hier zowel van de zon genieten als in de schaduw zitten.
Achter in de tuin staat de stenen schuur waar je fietsen en tuingereedschap neer kunt zetten.
De tuin is ook achterom bereikbaar via de afsluitbare poort.

Goed om te weten:
* Eengezinswoning met veel potentie!
* Nabij vele voorzieningen, o.a. buurtwinkelcentrum “De Ellekoot”, sportaccommodaties, scholen en medische voorzieningen.
* Deze woning heeft een energielabel C.
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte115 m2
  • Perceel oppervlakte156 m2
  • Inhoud426 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1979
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp Scroll omhoog